1、(?)收(Shou)益(Yi)现(Xian)值(Zhi)法(Fa)

用(Yong)收(Shou)益(Yi)现(Xian)值(Zhi)法(Fa)进(Jin)行(Xing)资(Zi)产(Chan)评(Ping)估(Gu)的(De)，(?)应(Ying)当(Dang)根(Gen)据(Ju)被(Bei)评(Ping)估(Gu)资(Zi)产(Chan)合(He)理(Li)的(De)预(Yu)期(Qi)获(Huo)利(Li)能(Neng)力(Li)和(He)适(Shi)当(Dang)的(De)折(Zhe)现(Xian)率(Lu)，(?)计(Ji)算(Suan)出(Chu)资(Zi)产(Chan)的(De)现(Xian)值(Zhi)，(?)并(Bing)以(Yi)此(Ci)评(Ping)定(Ding)重(Zhong)估(Gu)价(Jia)值(Zhi)。(?)

2、(?)重(Zhong)置(Zhi)成(Cheng)本(Ben)法(Fa)

用(Yong)重(Zhong)置(Zhi)成(Cheng)本(Ben)法(Fa)进(Jin)行(Xing)资(Zi)产(Chan)评(Ping)估(Gu)的(De)，(?)应(Ying)当(Dang)根(Gen)据(Ju)该(Gai)项(Xiang)资(Zi)产(Chan)在(Zai)全(Quan)新(Xin)情(Qing)况(Kuang)下(Xia)的(De)重(Zhong)置(Zhi)成(Cheng)本(Ben)，(?)减(Jian)去(Qu)按(An)重(Zhong)置(Zhi)成(Cheng)本(Ben)计(Ji)算(Suan)的(De)已(Yi)使(Shi)用(Yong)年(Nian)限(Xian)的(De)累(Lei)积(Ji)折(Zhe)旧(Jiu)额(E)，(?)考(Kao)虑(Lu)资(Zi)产(Chan)功(Gong)能(Neng)变(Bian)化(Hua)、(?)成(Cheng)新(Xin)率(Lu)等(Deng)因(Yin)素(Su)，(?)评(Ping)定(Ding)重(Zhong)估(Gu)价(Jia)值(Zhi);或(Huo)者(Zhe)根(Gen)据(Ju)资(Zi)产(Chan)的(De)使(Shi)用(Yong)期(Qi)限(Xian)，(?)考(Kao)虑(Lu)资(Zi)产(Chan)功(Gong)能(Neng)变(Bian)化(Hua)等(Deng)因(Yin)素(Su)重(Zhong)新(Xin)确(Que)定(Ding)成(Cheng)新(Xin)率(Lu)，(?)评(Ping)定(Ding)重(Zhong)估(Gu)价(Jia)值(Zhi)。(?)

3、(?)现(Xian)行(Xing)市(Shi)价(Jia)法(Fa)

用(Yong)现(Xian)行(Xing)市(Shi)价(Jia)法(Fa)进(Jin)行(Xing)资(Zi)产(Chan)评(Ping)估(Gu)的(De)，(?)应(Ying)当(Dang)参(Can)照(Zhao)相(Xiang)同(Tong)或(Huo)者(Zhe)类(Lei)似(Si)资(Zi)产(Chan)的(De)市(Shi)场(Chang)价(Jia)格(Ge)，(?)评(Ping)定(Ding)重(Zhong)估(Gu)价(Jia)值(Zhi)。(?)

4、(?)清(Qing)算(Suan)价(Jia)格(Ge)法(Fa)

用(Yong)清(Qing)算(Suan)价(Jia)格(Ge)法(Fa)进(Jin)行(Xing)资(Zi)产(Chan)评(Ping)估(Gu)的(De)，(?)应(Ying)当(Dang)根(Gen)据(Ju)企(Qi)业(Ye)清(Qing)算(Suan)时(Shi)其(Qi)资(Zi)产(Chan)可(Ke)变(Bian)现(Xian)的(De)价(Jia)值(Zhi)，(?)评(Ping)定(Ding)重(Zhong)估(Gu)价(Jia)值(Zhi)。(?)